Caixa Econômica planeja distribuir LCIs em bancos rivais já neste ano

A Caixa Econômica Federal quer distribuir suas letras de crédito imobiliário (LCIs) em bancos rivais já neste ano, disse uma fonte com conhecimento direto do assunto. A ideia é oferecer o produto de investimento com tickets de entrada baixos, como o banco estatal já faz em sua própria rede.

“A Caixa quer envolver outros grandes bancos na distribuição de LCIs para o investidor de varejo”, disse a fonte à Inteligencia Financeira, sob condição de anonimato, porque o assunto ainda não é público.

Atualmente, a Caixa tem cerca de R$ 200 bilhões em LCIs no mercado.

O instrumento tem se tornado uma fonte cada vez mais relevante de recursos para financiamento imobiliário, que segue crescendo forte em 2025, num ritmo quase três vezes superior ao de recursos da poupança, principal fonte do setor.

O banco responde por quase 70% dos créditos para compra da casa própria no país.

Até aqui, a captação da Caixa via LCIs acontece de duas formas: nas plataformas de investimentos, como a da XP e do BTG Pactual, com tickets de entrada maiores, a partir de R$ 500 mil. Além disso, a instituição também vende suas LCIs para investidores de varejo, na rede própria, com investimentos a partir de R$ 1 mil.

Agora, a Caixa quer abrir essa possibilidade também para investidores de varejo que não têm conta no banco.

Segundo a fonte, a possibilidade de ganhar receitas com a intermediação da venda de LCIs pode atrair o interesse dos demais bancos.

“A Caixa poderia, por exemplo, oferecer uma LCI com rentabilidade de 95% do CDI e o banco repassar aos clientes com um retorno um pouco menor”, explicou a pessoa familiarizada com o assunto.

LCI da Caixa hoje

A captação da Caixa com LCIs cresceu 34% em 2024 sobre o ano anterior, a R$ 221,6 bilhões.

Como o instrumento acompanha mais de perto as flutuações de juros do mercado, normalmente é um recurso mais cara do que os depósitos de poupança. Mas como a demanda por crédito imobiliário segue forte, mesmo com juros mais altos.

Por isso, a Caixa vem progressivamente flexibilizando as suas regras para captação com LCIs.

No ano passado, já havia reduzido o valor mínimo para investimento mínimo nas plataformas, de R$ 1 milhão para R$ 250 mil.

Em dezembro, o banco passou a captar também com LCIs prefixadas.

A modalidade pré vem oferecendo uma rentabilidade equivalente 80% das taxas de juros futuras, o que equivale a cerca de 13,5% ao ano.